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消防維保

2021年北京消防維保公司的消防維保計劃標準

來(lái)源:  時(shí)間:2021-03-01 11:18:59

2021年北京消防維保公司的消防維保計劃標準
1、火災報警控制器類(lèi)設備

檢查要求:
a)每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件,應完好有效;
b)每月檢查控制器外部線(xiàn)路應無(wú)缺損,接線(xiàn)端子應無(wú)松脫,線(xiàn)標端子標識應清晰,外部接口接觸良好;
c)每季度檢查控制器各項功能應正常;
d)每季度用萬(wàn)用表測量控制器的各項輸出電壓,應滿(mǎn)足產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的要求;
e)每季度用萬(wàn)用表測量控制總線(xiàn)回路-末端火災探測器或模塊的輸入電壓,應滿(mǎn)足設計要求。

消防維保方法:
a)每年切斷電源,采用專(zhuān)用清潔工具清除線(xiàn)路板、接線(xiàn)端子及柜(箱)體內灰塵;
b)空氣潮濕場(chǎng)所的控制器設備柜(箱)體內應放置干燥劑;
c)-末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說(shuō)明書(shū)規定值時(shí),應更換回路板或調整線(xiàn)路;
d)每年檢查火災報警控制器外部接線(xiàn)端子,發(fā)現松動(dòng)應緊固;
e)每季度備份火災報警控制器內的軟件信息;
f)電池按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行保養。

2、點(diǎn)型感煙火災探測器

檢查要求:
a)每季度檢查點(diǎn)型感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常;
b)點(diǎn)型感煙火災探測器應有10%但不少于50只備品。

消防維保方法:
a)重新緊固連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)點(diǎn)型感煙火災探測器投入運行兩年后,應每隔三年至少全部清洗一遍,使用環(huán)境較差的火災探測器應每年清洗;
c)點(diǎn)型感煙火災探測器清洗應采用專(zhuān)業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線(xiàn)路板,清洗后應標定探測器的響應閾值,響應閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠(chǎng)檢驗規定的響應閾值范圍內;
d)點(diǎn)型感煙火災探測器清洗后應做必要的功能試驗,合格者方可繼續使用。

3、點(diǎn)型感溫火災探測器

檢查要求:
a)每季度檢查點(diǎn)型感溫火災探測器工作狀態(tài)是否正常;
b)點(diǎn)型感溫火災探測器應有10%的備品。

消防維保方法:
a)重新緊固連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)點(diǎn)型感溫火災探測器投入運行兩年后,應每隔三年至少全部清洗一遍,使用環(huán)境較差的火災探測器應每年清洗;
c)點(diǎn)型感溫火災探測器清洗應采用專(zhuān)業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線(xiàn)路板,清洗后應標定探測器的響應閾值,響應閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠(chǎng)檢驗規定的響應閾值范圍內;
d)點(diǎn)型感溫火災探測器清洗后應做必要的功能試驗,合格者方可繼續使用。

4、線(xiàn)型光束感煙火災探測器

檢查要求:
a)每季度檢查線(xiàn)型光束感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常;
b)線(xiàn)型光束感煙火災探測器應有10%備品。

消防維保方法:
a)重新緊固設備連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)每季度采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學(xué)窗口,清潔后將探測器響應閾值標定到探測器出廠(chǎng)設置的閾值;
c)線(xiàn)型光束感煙探測器清潔后應做必要的功能試驗,合格后方可繼續使用。

5、吸氣式感煙火災探測器

檢查要求:
a)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常;
b)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器事件紀錄,了解保護區情況;
c)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器過(guò)濾器狀況及使用程度,判斷是否需要更換過(guò)濾器;
d)每季度檢查吸氣式感煙火災探測器上顯示的氣流值。判斷采樣管路阻塞狀況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
e)每半年檢查采樣管路有否存在阻塞,破裂,固定松動(dòng)等情況,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

消防維保方法:
a)重新緊固設備連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)通過(guò)采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器每年至少吹洗采樣管道、更換過(guò)濾器1次,并進(jìn)行報警功能試驗;
c)按照設備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求保養。

6、點(diǎn)型火焰探測器

檢查要求:每季度檢查點(diǎn)型火焰探測器工作狀態(tài)是否正常。

消防維保方法:
a)重新緊固設備連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求保養;
c)采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學(xué)窗口。

7、手動(dòng)部件按鈕類(lèi)設備

檢查要求:
a)每季度檢查手動(dòng)部件按鈕工作狀態(tài)是否正常;
b)每季度檢查手動(dòng)部件按鈕報警觸點(diǎn)及機械報警部件的功能。

消防維保方法:
a)重新緊固設備連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)消除部件故障,確保設備操作靈活,功能正常。

8、模塊類(lèi)設備

檢查要求:每季度檢查模塊類(lèi)設備工作狀態(tài)是否正常。
消防維保方法:重新緊固設備連接松動(dòng)的端子,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接。

9、聲光報警類(lèi)設備

檢查要求:每季度檢查聲光報警類(lèi)設備工作狀態(tài)是否正常。
消防維保方法:
a)對設備連接松動(dòng)的端子重新緊固連接,更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件,去除有銹蝕的導線(xiàn)端,搪錫后重新連接;
b)采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗聲光報警類(lèi)設備表面污漬。

10、電池

檢查要求:
a)每季度檢查火災自動(dòng)報警系統的備用蓄電池,不應有變形鼓脹現象;
b)每季度對消防電源進(jìn)行主備電切換測試,記錄備電在標準負載下的持續工作時(shí)間,檢查備用蓄電池電量狀態(tài)是否正常;
c)每季度檢查電池極柱和接線(xiàn)頭,連接應可靠,外觀(guān)應有金屬光澤。

消防維保方法:
a)清除電池極柱周?chē)赡艹霈F的黃白色糊狀物;
b)更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池;
c)在電池接線(xiàn)柱上涂抹凡士林等保護劑防止氧化。

11、消防控制室圖形顯示裝置

檢查要求:每月檢查圖形顯示裝置外觀(guān)及功能。
消防維保方法:
a)采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔圖形顯示裝置表面污漬;
b)采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內灰塵;
c)每半年對圖形顯示裝置的軟件進(jìn)行備份。
消防維保

 
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