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報警系統改造

北京三元村火災自動(dòng)報警系統更換改造探討

來(lái)源:  時(shí)間:2021-10-08 16:29:21

北京三元村火災自動(dòng)報警系統更換改造探討
本文就火災自動(dòng)報警系統的發(fā)展情況及更換改造的實(shí)施方式進(jìn)行探討。
三元村是通州附近的一個(gè)村莊,那么三元村火災自動(dòng)報警系統如何改造
一、引言:
隨著(zhù)計算機技術(shù)和信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,火災自動(dòng)報警系統從上世紀80年代在我國出現開(kāi)始,到現在已經(jīng)經(jīng)歷了若干代產(chǎn)品。隨著(zhù)時(shí)間的推移及產(chǎn)品的更新?lián)Q代,有部分投入使用十幾年的火災自動(dòng)報警系統已經(jīng)到了使用壽命期,其故障率的增加以及備件的短缺,使得許多建筑的物業(yè)公司必需把火災自動(dòng)報警系統的更換改造提入議程。本人就火災自動(dòng)報警系統改造實(shí)踐中的體會(huì )與廣大同行一起探討。
二、火災自動(dòng)報警系統的發(fā)展情況:
消防行業(yè)是關(guān)系到公共安全的特殊性行業(yè),在我國改革開(kāi)放經(jīng)濟快速增長(cháng)的前提下及前幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)投資旺盛的帶動(dòng)下,消防行業(yè)發(fā)展迅速,特別是火災自動(dòng)化報警系統生產(chǎn)行業(yè)更是有了飛躍式的發(fā)展?;馂淖詣?dòng)報警系統是現代高層民用建筑中設置的重要的消防設施之一,是人們?yōu)榱藰O早發(fā)現和通報火情,并能及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物內或其他場(chǎng)所的一種消防系統。是智能化建筑必不可少的重要組成部分。
火災自動(dòng)報警系統發(fā)展至今,大致可分為四個(gè)階段:
階段一:多線(xiàn)制開(kāi)關(guān)量式火災探測報警系統,這是--代產(chǎn)品,目前國內基本沒(méi)有廠(chǎng)家再生產(chǎn)了,它已處于被淘汰的狀態(tài)。
階段二:總線(xiàn)制可尋址開(kāi)關(guān)量式火災探測報警系統。尤其是二總線(xiàn)開(kāi)關(guān)量式探測報警系統目前不少舊的建筑仍在使用。
階段三:模擬量傳輸式智能火災報警系統,這是第三代產(chǎn)品,目前在我國使用率-高的應該就是這一代產(chǎn)品了。
階段四:數字式分布智能探測系統,分布智能系統是在保留智能模擬量探測系統優(yōu)勢的基礎上形成的,探測器與控制器是通過(guò)總線(xiàn)進(jìn)行雙向信息交流的,不僅控制器實(shí)行智能處理,連探測器也具有一定的智能分析能力,比如說(shuō)新沃的分布智能型火災自動(dòng)報警系統。
這種數字式分布式智能報警系統將成為火災報警技術(shù)發(fā)展的主導方向。目前市場(chǎng)上,需要對火災自動(dòng)報警系統進(jìn)行改造基本上是前兩代的產(chǎn)品,通常使用這兩代的產(chǎn)品的建筑通?;旧鲜墙ㄓ诎耸甏衅诘骄攀甏衅诘?,而這些早期的火災自動(dòng)報警系統設計使用壽命一般為10~20年。使用至今也正是到了故障高發(fā),誤報頻繁的階段,而廠(chǎng)家產(chǎn)品早已進(jìn)行更新?lián)Q代,舊系統的備件也逐步停產(chǎn),供求短缺的矛盾也必然導致系統的維修成本大大增加。從而導致對舊系統的改造要求越發(fā)強烈。
三、更換改造的實(shí)施方式探討:
由于本人的工作性質(zhì),我在工作過(guò)程中也接觸不少的火災自動(dòng)報警系統改造工程??偨Y起來(lái),通常改造的實(shí)施方式有三種,分別是:全改造方式、半改造方式及逐步改造方式。以下我們分別探討一下各種實(shí)施方式的情況。
1、全改造
全改造的實(shí)施方式是把原有的火災自動(dòng)報警系統全部更換,包括原先敷設的所有信號線(xiàn)及控制線(xiàn)。其實(shí)這種方式相當于重新安裝一個(gè)新的火災自動(dòng)報警系統,與新建的建筑相比,不同之處在于全改造方式的線(xiàn)路敷設只能是明管敷設,不能實(shí)行預埋敷設。這種全改造的方式通常伴隨建筑的整體裝修計劃一起實(shí)施。通常這種方式的改造費用較高,但也是改造的-徹底,施工-方便,對后續維護保養工作-有利的方式。由于和新建建筑的火災自動(dòng)報警安裝差別不大,在此就不詳細敘說(shuō)了。中國人壽保險有限公司廣州分公司辦公大樓火災自動(dòng)報警系統改造就是采用全改造方式的。
2、半改造
半改造的實(shí)施方式是只更換火災自動(dòng)報警系統的報警及控制設備(包括感煙探測器、感溫探測器、監視模塊、控制模塊及控制系統主機等),保留原有的信號和控制線(xiàn)路(如果線(xiàn)路敷設質(zhì)量較好,線(xiàn)路通??梢杂脦资甓紱](méi)有問(wèn)題)。這種方式與全改造方式相比是節省了線(xiàn)路敷設的費用,因而造價(jià)相對較低。該方式適用于原來(lái)火災自動(dòng)報警系統施工安裝質(zhì)量較好的建筑。采用該方式時(shí),前期分析檢查線(xiàn)路的工作量相對較大,對施工人員的技術(shù)要求相對較高,如果施工人員是有火災自動(dòng)報警系統維修經(jīng)驗的話(huà),會(huì )使工程進(jìn)度大大加快,節省施工時(shí)間,減少改造系統造成的影響。此外,這種方式在選擇新的火災自動(dòng)報警系統時(shí),范圍相對較少,必需要求新的系統與舊系統布線(xiàn)方式相差不大,否則就與全改造的方式相差不大,改造費用也會(huì )因此而增加。廣東美術(shù)館火災自動(dòng)報警系統改造采用的就是這種半改造方式。
 
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